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屋顶花园漏水原因的分析

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发表时间:2018-10-18 10:37【

屋顶花园是现在比较热门的一种花园设计方式,它在一定程度上不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气,改善局部小气候,还能丰富城市的俯视景观,能补偿建筑物占用的绿化地面,大大提高了城市的绿化覆盖率,是一种值得大力推广的屋面形式。

屋顶防水是很重要的一道工序,防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们较为关注的问题。下面由上海御梵景观公司的小编为大家介绍:屋顶花园漏水原因的分析


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屋顶花园漏水原因的分析

1、原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上做卷材防水层,或做刚性防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟檐口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,较严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板徐变或材料干缩变形等。

2、建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上不建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更加容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。


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3、屋顶花园设计水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗透水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池污水中均含有植物根叶和泥沙等杂物,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。

屋顶花园设计防水很重要,它决定了屋顶花园寿命的长久,也决定了居住环境的安全与否。

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